Впервые за 7 лет индекс жилья в Москве приблизился к отметке «покупать» | РБК Недвижимость

Впервые за 7 лет покупка жилья в Москве стала почти выгоднее аренды Такое произошло впервые c 2019 года. Однако в российских реалиях международный ориентир, определяющий, что выгоднее, покупка или аренда, не всегда дает правильные указания Фото: Freepik

Соотношение стоимости квартиры к годовой аренде жилья аналогичных габаритов (индекс price-to-rent) в Москве снизилось до отметки 15,9 пункта — минимума за последние семь лет, подсчитали по запросу «РБК Недвижимости» аналитики федерального агентства недвижимости «Этажи». Значение индекса уменьшилось почти до того уровня, ниже которого рекомендуется не снимать недвижимость, а покупать ее.

Что такое индекс price-to-rent

Индекс price-to-rent — это соотношение средней стоимости квартиры, за которую ее можно приобрести в собственность в конкретном году, к годовым расходам на аренду жилья тех же габаритов. Речь о квартирах, в которых можно проживать с первого же дня. То есть не о новостройках, а о вторичном рынке.

Значение этого индекса считается индикатором, что выгоднее в данный момент: арендовать жилье или же покупать.